Dubai'de Gayrimenkul Takası (Property Swapping)

Dubai emlak pazarında bazen 'Property Swapping' adı verilen, bir mülkün değeriyle başka bir mülkün takas edilmesi işlemi gerçekleşebilir. Bu model, likidite sıkıntısı olan ama varlığı bulunan yatırımcılar için bir çıkış stratejisidir.

Takas işlemi genellikle bir geliştiriciyle (Developer) veya başka bir yatırımcıyla yapılır. Her iki mülkün de güncel ekspertiz raporu alınmalı ve tapu devri Dubai Land Department üzerinden resmiyet kazanmalıdır. Aradaki değer farkı nakit olarak ödenir veya yeni bir ödeme planına bağlanır.

Portföyünüzü nakit trafiği yaratmadan normalize etmek ve daha iyi bir konuma taşımak için takas seçeneklerini değerlendirebiliriz.